Située au 3-7 boulevard du Général d’Armée Jean Simon, dans le 13^e arrondissement de Paris, la tour Wood Up incarne une nouvelle approche de la construction en hauteur à faible impact environnemental. Avec ses 50 mètres de hauteur, elle est l’un des premiers exemples de bâtiment vertical en structure bois en Europe. Ce projet innovant conjugue trois programmes distincts : un socle commercial, 132 logements et une série d’espaces communs, connectés par un parcours extérieur. L’ensemble s’inscrit dans une logique de construction durable, certifié par le label BBCA (Bâtiment Bas Carbone), visant à minimiser l’empreinte écologique tout en réinventant l’expérience de l’habitat collectif.

Wood Up joue un rôle clé dans le vaste plan d’aménagement de Paris Rive Gauche, qui vise à établir de nouvelles continuités entre les quartiers du 13^e arrondissement et la Seine, ainsi qu’entre Paris et Ivry. Son implantation et son traitement volumétrique permettent de redéfinir le front de Seine et d’assurer une transition fluide entre les niveaux altimétriques du boulevard du Général d’Armée Jean Simon. En s’éloignant des constructions voisines et en sculptant ses volumes selon des axes est-ouest, la tour s’inscrit à la fois dans son environnement immédiat et dans le paysage urbain plus lointain, où elle dialogue avec les ponts de la Seine et le périphérique.

Conçue pour concilier habitat individuel et vie en communauté, Wood Up offre à chaque logement un accès privilégié à des espaces extérieurs, qu’il s’agisse de terrasses privatives, de balcons ou de jardins collectifs. Cette organisation garantit une mixité sociale et une flexibilité d’usage à long terme. Les habitants bénéficient de plus de 1 700 m² d’espaces extérieurs, dont une terrasse collective de 300 m² au huitième étage, pensée comme un lieu de rencontre et de partage. Cet espace, aux dimensions généreuses, accueille aussi bien des événements ponctuels que des usages quotidiens plus informels.

L’un des aspects les plus remarquables du projet réside dans son mode constructif. Le choix du bois comme matériau principal permet de répondre aux enjeux environnementaux tout en favorisant une préfabrication importante des éléments structurels, accélérant ainsi le chantier et limitant les nuisances. La structure repose sur un mélange optimisé de matériaux : un socle et un contreventement en béton, combinés à une ossature principale en poteaux et poutres de bois lamellé-collé. Chaque essence de bois a été sélectionnée selon ses qualités : le hêtre pour sa résistance à la compression, l’épicéa pour sa flexibilité et le Douglas pour sa robustesse face à l’humidité. Le bois, issu de forêts françaises, a été acheminé par voie fluviale pour réduire l’empreinte carbone du projet.

LAN – Wood-Up – Paris XIII

Fiche technique :

Maîtrise d’ouvrage : REI Habitat
Maîtrise d’œuvre : LAN
Surface : 8 900 m²
Budget : 23,5 M€ HT
Programme : 132 logements

Par la rédaction
Photos : © Charly Broyez

— Retrouvez l’article dans Archistorm 131 daté mars – avril 2025